Odsprzedaż: Bydgoszcz, Ignacego Paderewskiego 1

25 m² · 04.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 25,4 m² pod adresem Ignacego Paderewskiego 1 w Bydgoszczy kupiono 17.08.2018 za 88 865 zł (3 500 zł/m²) i sprzedano 07.04.2022 za 150 000 zł (5 908 zł/m²), po 43,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 61 135 zł, czyli 68,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 43,0%.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 17.08.2018, zł/m²

3 500

88 865 zł

Sprzedaż 07.04.2022, zł/m²

5 908

150 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 408

61 135 zł · 68,8%

Trzymanie

43,7 mies.

piętro: 3 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 43,7 mies. (1 329 dni)
Różnica cen brutto: 61 135 zł
ROI: 68,8%
ROI roczne: 15,5%
Rynek w tym czasie (miasto): 43,0%
Ponad rynek: +25,8 pp · 22 955 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują

21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 500kupno4 5007 300kupnosprzedaż7 1009 500sprzedażkupno 3 500 zł/m²sprzedaż 5 908 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Ignacego Paderewskiego 1 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.2022342 → 190 tys. zł−152−44,4%41 m²38,6 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż 06.2022159 → 210 tys. zł+51+32,5%45 m²42,7 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż 11.2020245 → 305 tys. zł+60+24,5%63 m²15,3 mies.parter 08.2020172 → 215 tys. zł+43+25,3%38 m²12,6 mies.3 p. 06.2020102 → 180 tys. zł+78+76,1%29 m²16,8 mies.1 p. 03.2020191 → 315 tys. zł+124+64,9%48 m²2,2 mies.parter 03.2020241 → 350 tys. zł+109+45,4%69 m²7,7 mies.1 p. 01.2020167 → 191 tys. zł+24+14,5%48 m²14,5 mies.parter 09.2019132 → 172 tys. zł+40+30,3%38 m²10,2 mies.3 p. 08.2019134 → 172 tys. zł+38+28,2%38 m²9,3 mies.3 p. 07.2019143 → 165 tys. zł+22+15,3%41 m²11,2 mies.2 p. 04.2019145 → 342 tys. zł+197+135,6%41 m²7,5 mies.1 p.