Flip: Bydgoszcz, Ignacego Paderewskiego 1
63 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,3 m² pod adresem Ignacego Paderewskiego 1 w Bydgoszczy kupiono 31.07.2019 za 245 000 zł (3 869 zł/m²) i sprzedano 09.11.2020 za 305 000 zł (4 817 zł/m²), po 15,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 24,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.07.2019, zł/m²
3 869
245 000 zł
Sprzedaż 09.11.2020, zł/m²
4 817
305 000 zł
Różnica cen, zł/m²
948
60 000 zł · 24,5%
Trzymanie
15,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,3 mies. (467 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 24,5%
- ROI roczne
- 18,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,3%
- Ponad rynek
- +11,2 pp · 27 442 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 500kupno4 5007 300kupnosprzedaż7 1009 500sprzedażkupno 3 869 zł/m²sprzedaż 4 817 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2022342 → 190 tys. zł−152−44,4%41 m²38,6 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
06.2022159 → 210 tys. zł+51+32,5%45 m²42,7 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
04.202289 → 150 tys. zł+61+68,8%25 m²43,7 mies.3 p.odsprzedaż
08.2020172 → 215 tys. zł+43+25,3%38 m²12,6 mies.3 p.
06.2020102 → 180 tys. zł+78+76,1%29 m²16,8 mies.1 p.
03.2020191 → 315 tys. zł+124+64,9%48 m²2,2 mies.parter
03.2020241 → 350 tys. zł+109+45,4%69 m²7,7 mies.1 p.
01.2020167 → 191 tys. zł+24+14,5%48 m²14,5 mies.parter
09.2019132 → 172 tys. zł+40+30,3%38 m²10,2 mies.3 p.
08.2019134 → 172 tys. zł+38+28,2%38 m²9,3 mies.3 p.
07.2019143 → 165 tys. zł+22+15,3%41 m²11,2 mies.2 p.
04.2019145 → 342 tys. zł+197+135,6%41 m²7,5 mies.1 p.