Odsprzedaż: Bydgoszcz, Ignacego Paderewskiego 1
41 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,4 m² pod adresem Ignacego Paderewskiego 1 w Bydgoszczy kupiono 01.04.2019 za 341 500 zł (8 245 zł/m²) i sprzedano 20.06.2022 za 190 000 zł (4 587 zł/m²), po 38,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to -151 500 zł, czyli -44,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 29,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: strata ponad 30%; kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,6 mies. (1 176 dni)
- Różnica cen brutto
- -151 500 zł
- ROI
- -44,4%
- ROI roczne
- -16,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 29,5%
- Ponad rynek
- -73,9 pp · -252 243 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →