Flip: Bydgoszcz, Ignacego Paderewskiego 1
69 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 68,8 m² pod adresem Ignacego Paderewskiego 1 w Bydgoszczy kupiono 11.07.2019 za 240 765 zł (3 500 zł/m²) i sprzedano 02.03.2020 za 350 000 zł (5 088 zł/m²), po 7,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 109 235 zł, czyli 45,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.07.2019, zł/m²
3 500
240 765 zł
Sprzedaż 02.03.2020, zł/m²
5 088
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 588
109 235 zł · 45,4%
Trzymanie
7,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,7 mies. (235 dni)
- Różnica cen brutto
- 109 235 zł
- ROI
- 45,4%
- ROI roczne
- 78,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,6%
- Ponad rynek
- +35,8 pp · 86 088 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 500kupno4 5007 300kupnosprzedaż7 1009 500sprzedażkupno 3 500 zł/m²sprzedaż 5 088 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2022342 → 190 tys. zł−152−44,4%41 m²38,6 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
06.2022159 → 210 tys. zł+51+32,5%45 m²42,7 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
04.202289 → 150 tys. zł+61+68,8%25 m²43,7 mies.3 p.odsprzedaż
11.2020245 → 305 tys. zł+60+24,5%63 m²15,3 mies.parter
08.2020172 → 215 tys. zł+43+25,3%38 m²12,6 mies.3 p.
06.2020102 → 180 tys. zł+78+76,1%29 m²16,8 mies.1 p.
03.2020191 → 315 tys. zł+124+64,9%48 m²2,2 mies.parter
01.2020167 → 191 tys. zł+24+14,5%48 m²14,5 mies.parter
09.2019132 → 172 tys. zł+40+30,3%38 m²10,2 mies.3 p.
08.2019134 → 172 tys. zł+38+28,2%38 m²9,3 mies.3 p.
07.2019143 → 165 tys. zł+22+15,3%41 m²11,2 mies.2 p.
04.2019145 → 342 tys. zł+197+135,6%41 m²7,5 mies.1 p.