Flip: Bydgoszcz, Bocianowo 34
26 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,7 m² pod adresem Bocianowo 34 w Bydgoszczy kupiono 03.03.2023 za 135 000 zł (5 253 zł/m²) i sprzedano 22.04.2024 za 229 000 zł (8 911 zł/m²), po 13,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 94 000 zł, czyli 69,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.03.2023, zł/m²
5 253
135 000 zł
Sprzedaż 22.04.2024, zł/m²
8 911
229 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 658
94 000 zł · 69,6%
Trzymanie
13,7 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,7 mies. (416 dni)
- Różnica cen brutto
- 94 000 zł
- ROI
- 69,6%
- ROI roczne
- 59,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,9%
- Ponad rynek
- +55,7 pp · 75 176 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 000kupno4 5006 400kupnosprzedaż6 4009 100sprzedażkupno 5 253 zł/m²sprzedaż 8 911 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024157 → 265 tys. zł+108+68,8%31 m²2,6 mies.parter
11.2023157 → 278 tys. zł+121+77,1%37 m²2,5 mies.2 p.
11.2023129 → 224 tys. zł+95+73,6%26 m²3,9 mies.2 p.
10.2023129 → 230 tys. zł+101+78,3%27 m²3,1 mies.2 p.