Flip: Bydgoszcz, Bocianowo 34
37 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,8 m² pod adresem Bocianowo 34 w Bydgoszczy kupiono 14.09.2023 za 157 000 zł (4 271 zł/m²) i sprzedano 28.11.2023 za 278 000 zł (7 563 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 121 000 zł, czyli 77,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.09.2023, zł/m²
4 271
157 000 zł
Sprzedaż 28.11.2023, zł/m²
7 563
278 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 292
121 000 zł · 77,1%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (75 dni)
- Różnica cen brutto
- 121 000 zł
- ROI
- 77,1%
- ROI roczne
- 1 513,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,2%
- Ponad rynek
- +74,9 pp · 117 535 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 000kupno4 5006 400kupnosprzedaż6 4009 100sprzedażkupno 4 271 zł/m²sprzedaż 7 563 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024135 → 229 tys. zł+94+69,6%26 m²13,7 mies.1 p.
02.2024157 → 265 tys. zł+108+68,8%31 m²2,6 mies.parter
11.2023129 → 224 tys. zł+95+73,6%26 m²3,9 mies.2 p.
10.2023129 → 230 tys. zł+101+78,3%27 m²3,1 mies.2 p.