Flip: Bydgoszcz, Bocianowo 34
26 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,5 m² pod adresem Bocianowo 34 w Bydgoszczy kupiono 17.07.2023 za 129 000 zł (5 055 zł/m²) i sprzedano 14.11.2023 za 224 000 zł (8 777 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 73,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.07.2023, zł/m²
5 055
129 000 zł
Sprzedaż 14.11.2023, zł/m²
8 777
224 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 723
95 000 zł · 73,6%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (120 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 73,6%
- ROI roczne
- 435,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,0%
- Ponad rynek
- +66,6 pp · 85 902 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 000kupno4 5006 400kupnosprzedaż6 4009 100sprzedażkupno 5 055 zł/m²sprzedaż 8 777 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024135 → 229 tys. zł+94+69,6%26 m²13,7 mies.1 p.
02.2024157 → 265 tys. zł+108+68,8%31 m²2,6 mies.parter
11.2023157 → 278 tys. zł+121+77,1%37 m²2,5 mies.2 p.
10.2023129 → 230 tys. zł+101+78,3%27 m²3,1 mies.2 p.