Flip: Bydgoszcz, Bocianowo 34
31 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,2 m² pod adresem Bocianowo 34 w Bydgoszczy kupiono 16.11.2023 za 157 000 zł (5 039 zł/m²) i sprzedano 02.02.2024 za 265 000 zł (8 504 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 108 000 zł, czyli 68,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.11.2023, zł/m²
5 039
157 000 zł
Sprzedaż 02.02.2024, zł/m²
8 504
265 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 466
108 000 zł · 68,8%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (78 dni)
- Różnica cen brutto
- 108 000 zł
- ROI
- 68,8%
- ROI roczne
- 1 058,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,4%
- Ponad rynek
- +65,4 pp · 102 625 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 000kupno4 5006 400kupnosprzedaż6 4009 100sprzedażkupno 5 039 zł/m²sprzedaż 8 504 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024135 → 229 tys. zł+94+69,6%26 m²13,7 mies.1 p.
11.2023157 → 278 tys. zł+121+77,1%37 m²2,5 mies.2 p.
11.2023129 → 224 tys. zł+95+73,6%26 m²3,9 mies.2 p.
10.2023129 → 230 tys. zł+101+78,3%27 m²3,1 mies.2 p.