Odsprzedaż: Bydgoszcz, Na Wzgórzu 33
81 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 80,6 m² pod adresem Na Wzgórzu 33 w Bydgoszczy kupiono 15.10.2019 za 460 000 zł (5 706 zł/m²) i sprzedano 22.07.2021 za 590 000 zł (7 318 zł/m²), po 21,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 28,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,2 mies. (646 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 28,3%
- ROI roczne
- 15,1%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →