Flip: Bydgoszcz, Ludwika Waryńskiego 22
47 m² · 02.2012 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,0 m² pod adresem Ludwika Waryńskiego 22 w Bydgoszczy kupiono 09.08.2011 za 152 000 zł (3 234 zł/m²) i sprzedano 28.02.2012 za 194 000 zł (4 128 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 42 000 zł, czyli 27,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.08.2011, zł/m²
3 234
152 000 zł
Sprzedaż 28.02.2012, zł/m²
4 128
194 000 zł
Różnica cen, zł/m²
894
42 000 zł · 27,6%
Trzymanie
6,7 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (203 dni)
- Różnica cen brutto
- 42 000 zł
- ROI
- 27,6%
- ROI roczne
- 55,1%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 700kupno6 1007 100kupnosprzedaż7 90010 200sprzedaż‹kupno 3 234 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 128 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025194 → 335 tys. zł+141+72,7%35 m²3,4 mies.
11.2024260 → 430 tys. zł+170+65,4%47 m²4,4 mies.
12.2021207 → 275 tys. zł+68+32,9%35 m²5,9 mies.3 p.