SzukajMetodologia

Bydgoszcz, Ludwika Waryńskiego 22

21 transakcji · 85-320 · Błonie · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Ludwika Waryńskiego 22 w Bydgoszczy to 7 400 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 14 transakcji). To o 4% mniej niż na całej ulicy Ludwika Waryńskiego (7 700 zł/m²), o 5% mniej niż na osiedlu Błonie (7 800 zł/m²) i o 3% mniej niż w całym mieście (7 600 zł/m²).

W rejestrze cen jest 21 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2011–2025. W tym budynku: 0 odsprzedaży, flipów (do 18 mies.): 4.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 6 100–7 100 zł/m², a odsprzedają po 7 900–10 200 zł/m² (na podstawie 21 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują

21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 700kupno6 1007 100kupnosprzedaż7 90010 200sprzedaż09.05.2025 · 35,1 m² · 335 000 zł · 9 544 zł/m² (dziś ok. 9 800)22.11.2024 · 46,9 m² · 430 000 zł · 9 168 zł/m² (dziś ok. 9 800)22.12.2021 · 35,1 m² · 275 000 zł · 7 835 zł/m² (dziś ok. 9 900)24.01.2025 · 35,1 m² · 194 000 zł · 5 527 zł/m² (dziś ok. 5 800)12.07.2024 · 46,9 m² · 260 000 zł · 5 544 zł/m² (dziś ok. 5 900)23.04.2024 · 46,9 m² · 340 000 zł · 7 249 zł/m² (dziś ok. 7 800)24.06.2021 · 35,1 m² · 207 000 zł · 5 897 zł/m² (dziś ok. 7 900)13.02.2024 · 47 m² · 325 000 zł · 6 915 zł/m² (dziś ok. 7 500)29.11.2023 · 46,8 m² · 306 000 zł · 6 538 zł/m² (dziś ok. 7 300)24.03.2022 · 34,7 m² · 249 000 zł · 7 176 zł/m² (dziś ok. 9 000)06.05.2021 · 46,6 m² · 245 000 zł · 5 258 zł/m² (dziś ok. 7 100)22.01.2020 · 46,6 m² · 224 900 zł · 4 826 zł/m² (dziś ok. 6 900)02.08.2017 · 34,9 m² · 155 000 zł · 4 441 zł/m² (dziś ok. 5 600)06.07.2017 · 46,9 m² · 175 000 zł · 3 731 zł/m² (dziś ok. 4 800)ten budynek · 14 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
09.05.202535,1 m²335 000 zł9 544 zł/m²wtórny
24.01.202535,1 m²194 000 zł5 527 zł/m²wtórny
22.11.202446,9 m²430 000 zł9 168 zł/m²wtórny
12.07.202446,9 m²260 000 zł5 544 zł/m²wtórny
23.04.202446,9 m²340 000 zł7 249 zł/m²wtórny
13.02.202447,0 m²325 000 zł6 915 zł/m²wtórny
29.11.202346,8 m²306 000 zł6 538 zł/m²wtórny
24.03.202234,7 m²249 000 zł7 176 zł/m²wtórny
22.12.202135,1 m²piętro: 3275 000 zł7 835 zł/m²wtórny
24.06.202135,1 m²piętro: 3207 000 zł5 897 zł/m²wtórny
06.05.202146,6 m²piętro: 3245 000 zł5 258 zł/m²wtórny
22.01.202046,6 m²224 900 zł4 826 zł/m²wtórny
02.08.201734,9 m²155 000 zł4 441 zł/m²
06.07.201746,9 m²175 000 zł3 731 zł/m²
22.02.201646,8 m²piętro: parter156 000 zł3 333 zł/m²
07.08.201547,1 m²piętro: 3183 000 zł3 885 zł/m²
16.05.201446,6 m²piętro: 4147 000 zł3 155 zł/m²
17.06.201347,0 m²piętro: 3153 000 zł3 255 zł/m²
28.02.201247,0 m²194 000 zł4 128 zł/m²
09.08.201147,0 m²152 000 zł3 234 zł/m²
17.03.201134,9 m²135 000 zł3 868 zł/m²

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025194 → 335 tys. zł+141+72,7%35 m²3,4 mies. 11.2024260 → 430 tys. zł+170+65,4%47 m²4,4 mies. 12.2021207 → 275 tys. zł+68+32,9%35 m²5,9 mies.3 p. 02.2012152 → 194 tys. zł+42+27,6%47 m²6,7 mies.

Mapa okolicy

Mapa: Ludwika Waryńskiego 22 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Ludwika Waryńskiego 2610Ludwika Waryńskiego 246Ludwika Waryńskiego 207Ludwika Waryńskiego 189Ludwika Waryńskiego 1619Ludwika Waryńskiego 5137Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 117Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 438Ludwika Waryńskiego 1015Ludwika Waryńskiego 127