Swarzewska, Bydgoszcz — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Swarzewska (Bartodzieje) to 7 100 zł/m² — o 9% mniej niż na osiedlu Bartodzieje (7 800 zł/m²) i o 6% mniej niż w całym mieście (7 600 zł/m²).
W rejestrze jest 34 transakcje w 5 budynkach, w tym 4 flipy i 2 odsprzedaże.
Flipperzy na osiedlu Bartodzieje kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 5 400–6 400 zł/m², a odsprzedają po 6 800–9 400 zł/m² (na podstawie 14 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów na osiedlu Bartodzieje
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów na osiedlu Bartodzieje · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 500kupno5 4006 400kupnosprzedaż6 8009 400sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Swarzewska 1A | 6 800 | 3 | 0 |
| Swarzewska 38 | 7 500 | 3 | 0 |
| Swarzewska 39 | 7 300 | 12 | 1 |
| Swarzewska 40 | 6 800 | 6 | 2 |
| Swarzewska 41 | 6 700 | 10 | 1 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Swarzewska 3906.2025350 → 415 tys. zł+65+18,6%63 m²8,9 mies.3 p.
Swarzewska 3908.2023360 → 445 tys. zł+85+23,6%63 m²24,8 mies.odsprzedaż
Swarzewska 3908.2021275 → 353 tys. zł+78+28,4%60 m²33,1 mies.odsprzedaż
Swarzewska 4004.2019275 → 367 tys. zł+92+33,4%75 m²7,7 mies.
Swarzewska 4008.2018268 → 275 tys. zł+7+2,6%75 m²4,1 mies.1 p.
Swarzewska 4104.2015159 → 209 tys. zł+50+31,5%49 m²3,0 mies.1 p.