Flip: Bydgoszcz, Swarzewska 40
75 m² · 04.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 74,5 m² pod adresem Swarzewska 40 w Bydgoszczy kupiono 29.08.2018 za 275 000 zł (3 691 zł/m²) i sprzedano 19.04.2019 za 366 700 zł (4 922 zł/m²), po 7,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 91 700 zł, czyli 33,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.08.2018, zł/m²
3 691
275 000 zł
Sprzedaż 19.04.2019, zł/m²
4 922
366 700 zł
Różnica cen, zł/m²
1 231
91 700 zł · 33,4%
Trzymanie
7,7 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,7 mies. (233 dni)
- Różnica cen brutto
- 91 700 zł
- ROI
- 33,4%
- ROI roczne
- 57,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,4%
- Ponad rynek
- +21,9 pp · 60 275 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Bartodzieje
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów na osiedlu Bartodzieje · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 500kupno5 4006 400kupnosprzedaż6 8009 400sprzedażkupno 3 691 zł/m²sprzedaż 4 922 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2018268 → 275 tys. zł+7+2,6%75 m²4,1 mies.1 p.