Odsprzedaż: Bydgoszcz, Swarzewska 39
63 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,0 m² pod adresem Swarzewska 39 w Bydgoszczy kupiono 05.08.2021 za 360 000 zł (5 714 zł/m²) i sprzedano 31.08.2023 za 445 000 zł (7 063 zł/m²), po 24,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 23,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.08.2021, zł/m²
5 714
360 000 zł
Sprzedaż 31.08.2023, zł/m²
7 063
445 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 349
85 000 zł · 23,6%
Trzymanie
24,8 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,8 mies. (756 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 23,6%
- ROI roczne
- 10,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,3%
- Ponad rynek
- +12,3 pp · 44 231 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Bartodzieje
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów na osiedlu Bartodzieje · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 500kupno5 4006 400kupnosprzedaż6 8009 400sprzedażkupno 5 714 zł/m²sprzedaż 7 063 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025350 → 415 tys. zł+65+18,6%63 m²8,9 mies.3 p.
08.2021275 → 353 tys. zł+78+28,4%60 m²33,1 mies.odsprzedaż