Odsprzedaż: Bydgoszcz, Swarzewska 39
60 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,6 m² pod adresem Swarzewska 39 w Bydgoszczy kupiono 29.10.2018 za 275 000 zł (4 614 zł/m²) i sprzedano 03.08.2021 za 353 000 zł (5 923 zł/m²), po 33,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 78 000 zł, czyli 28,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 31,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.10.2018, zł/m²
4 614
275 000 zł
Sprzedaż 03.08.2021, zł/m²
5 923
353 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 309
78 000 zł · 28,4%
Trzymanie
33,1 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,1 mies. (1 009 dni)
- Różnica cen brutto
- 78 000 zł
- ROI
- 28,4%
- ROI roczne
- 9,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 31,2%
- Ponad rynek
- -2,8 pp · -7 804 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Bartodzieje
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów na osiedlu Bartodzieje · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 500kupno5 4006 400kupnosprzedaż6 8009 400sprzedażkupno 4 614 zł/m²sprzedaż 5 923 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025350 → 415 tys. zł+65+18,6%63 m²8,9 mies.3 p.
08.2023360 → 445 tys. zł+85+23,6%63 m²24,8 mies.odsprzedaż