Flip: Bydgoszcz, Swarzewska 39
63 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,0 m² pod adresem Swarzewska 39 w Bydgoszczy kupiono 19.09.2024 za 350 000 zł (5 556 zł/m²) i sprzedano 16.06.2025 za 415 000 zł (6 587 zł/m²), po 8,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 18,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.09.2024, zł/m²
5 556
350 000 zł
Sprzedaż 16.06.2025, zł/m²
6 587
415 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 032
65 000 zł · 18,6%
Trzymanie
8,9 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,9 mies. (270 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 18,6%
- ROI roczne
- 25,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,7%
- Ponad rynek
- +16,9 pp · 59 220 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Bartodzieje
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów na osiedlu Bartodzieje · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 500kupno5 4006 400kupnosprzedaż6 8009 400sprzedażkupno 5 556 zł/m²sprzedaż 6 587 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2023360 → 445 tys. zł+85+23,6%63 m²24,8 mies.odsprzedaż
08.2021275 → 353 tys. zł+78+28,4%60 m²33,1 mies.odsprzedaż