Fordońska, Bydgoszcz — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Fordońska (Bartodzieje) to 10 100 zł/m² — o 28% więcej niż na osiedlu Bartodzieje (7 800 zł/m²) i o 32% więcej niż w całym mieście (7 600 zł/m²).
W rejestrze jest 264 transakcje w 6 budynkach, w tym 5 flipów i 2 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 5 500–6 700 zł/m², a odsprzedają po 6 800–9 100 zł/m² (na podstawie 18 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 600kupno5 5006 700kupnosprzedaż6 8009 100sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Fordońska 4 | 9 400 | 15 | 0 |
| Fordońska 4A | 10 100 | 105 | 2 |
| Fordońska 4B | 10 100 | 111 | 3 |
| Fordońska 8 | 6 600 | 9 | 0 |
| Fordońska 16a | 9 600 | 1 | 0 |
| Fordońska 19 | 12 100 | 23 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Fordońska 4B10.2023323 → 420 tys. zł+97+29,9%32 m²13,1 mies.15 p.
Fordońska 4B10.20231 352 → 1 520 tys. zł+168+12,4%142 m²11,5 mies.15 p.
Fordońska 4A08.2023257 → 394 tys. zł+137+53,6%32 m²10,4 mies.2 p.
Fordońska 4A07.2023284 → 400 tys. zł+116+41,0%41 m²10,4 mies.1 p.
Fordońska 4A06.2023517 → 517 tys. zł00,0%63 m²4,2 mies.9 p.do weryfikacji
Fordońska 4B03.2023331 → 360 tys. zł+29+8,8%32 m²5,6 mies.15 p.
Fordońska 808.2022196 → 268 tys. zł+72+36,6%49 m²36,3 mies.odsprzedaż
Fordońska 812.2015130 → 138 tys. zł+8+6,2%36 m²47,1 mies.odsprzedaż