Flip: Bydgoszcz, Fordońska 4B
142 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 142,3 m² pod adresem Fordońska 4B w Bydgoszczy kupiono 27.10.2022 za 1 352 001 zł (9 500 zł/m²) i sprzedano 12.10.2023 za 1 520 000 zł (10 680 zł/m²), po 11,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 167 999 zł, czyli 12,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,5 mies. (350 dni)
- Różnica cen brutto
- 167 999 zł
- ROI
- 12,4%
- ROI roczne
- 13,0%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →