Flip: Bydgoszcz, Fordońska 4A
32 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,3 m² pod adresem Fordońska 4A w Bydgoszczy kupiono 13.10.2022 za 256 573 zł (7 956 zł/m²) i sprzedano 25.08.2023 za 394 000 zł (12 217 zł/m²), po 10,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 137 427 zł, czyli 53,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,4 mies. (316 dni)
- Różnica cen brutto
- 137 427 zł
- ROI
- 53,6%
- ROI roczne
- 64,1%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →