Odsprzedaż: Bydgoszcz, Fordońska 8
49 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,4 m² pod adresem Fordońska 8 w Bydgoszczy kupiono 13.08.2019 za 196 000 zł (3 970 zł/m²) i sprzedano 23.08.2022 za 267 800 zł (5 424 zł/m²), po 36,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 71 800 zł, czyli 36,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.08.2019, zł/m²
3 970
196 000 zł
Sprzedaż 23.08.2022, zł/m²
5 424
267 800 zł
Różnica cen, zł/m²
1 454
71 800 zł · 36,6%
Trzymanie
36,3 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,3 mies. (1 106 dni)
- Różnica cen brutto
- 71 800 zł
- ROI
- 36,6%
- ROI roczne
- 10,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 24,5%
- Ponad rynek
- +12,2 pp · 23 818 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 600kupno5 5006 700kupnosprzedaż6 8009 100sprzedażkupno 3 970 zł/m²sprzedaż 5 424 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2015130 → 138 tys. zł+8+6,2%36 m²47,1 mies.odsprzedaż