Flip: Białystok, 42 Pułku Piechoty 72S
45 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,7 m² pod adresem 42 Pułku Piechoty 72S w Białymstoku kupiono 30.11.2021 za 310 000 zł (6 932 zł/m²) i sprzedano 09.02.2022 za 445 000 zł (9 951 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 43,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.11.2021, zł/m²
6 932
310 000 zł
Sprzedaż 09.02.2022, zł/m²
9 951
445 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 019
135 000 zł · 43,6%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (71 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 000 zł
- ROI
- 43,6%
- ROI roczne
- 541,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,7%
- Ponad rynek
- +39,9 pp · 123 680 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Wygoda
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów na osiedlu Wygoda · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 400kupno7 9009 700kupnosprzedaż10 10012 500sprzedażkupno 6 932 zł/m²sprzedaż 9 951 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022191 → 340 tys. zł+150+78,5%33 m²3,9 mies.parter
03.2022211 → 317 tys. zł+106+50,4%36 m²3,8 mies.1 p.
01.2022187 → 250 tys. zł+63+34,0%32 m²2,0 mies.1 p.
12.2021189 → 278 tys. zł+89+46,8%33 m²1,3 mies.parter
12.2021272 → 380 tys. zł+108+39,7%51 m²1,3 mies.3 p.
12.2021275 → 385 tys. zł+110+40,0%51 m²1,1 mies.parter
11.2021186 → 215 tys. zł+29+15,8%32 m²1,1 mies.2 p.