Odsprzedaż: Białystok, Wiadukt 7
55 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,9 m² pod adresem Wiadukt 7 w Białymstoku kupiono 04.07.2019 za 242 559 zł (4 420 zł/m²) i sprzedano 10.03.2022 za 559 000 zł (10 186 zł/m²), po 32,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 316 441 zł, czyli 130,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,2 mies. (980 dni)
- Różnica cen brutto
- 316 441 zł
- ROI
- 130,5%
- ROI roczne
- 36,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Nowe Miasto
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów na osiedlu Nowe Miasto · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →