Odsprzedaż: Białystok, Wiadukt 7
43 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,4 m² pod adresem Wiadukt 7 w Białymstoku kupiono 22.01.2019 za 193 800 zł (4 462 zł/m²) i sprzedano 12.04.2021 za 340 000 zł (7 829 zł/m²), po 26,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 146 200 zł, czyli 75,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,6 mies. (811 dni)
- Różnica cen brutto
- 146 200 zł
- ROI
- 75,4%
- ROI roczne
- 28,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Nowe Miasto
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów na osiedlu Nowe Miasto · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →