Flip: Białystok, Transportowa 2E
59 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,8 m² pod adresem Transportowa 2E w Białymstoku kupiono 20.07.2021 za 337 000 zł (5 729 zł/m²) i sprzedano 03.09.2021 za 405 000 zł (6 885 zł/m²), po 1,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 68 000 zł, czyli 20,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,5 mies. (45 dni)
- Różnica cen brutto
- 68 000 zł
- ROI
- 20,2%
- ROI roczne
- 344,1%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →