Flip: Białystok, Transportowa 2E
47 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,8 m² pod adresem Transportowa 2E w Białymstoku kupiono 20.10.2021 za 303 700 zł (6 492 zł/m²) i sprzedano 30.11.2021 za 472 000 zł (10 090 zł/m²), po 1,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 168 300 zł, czyli 55,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 20.10.2021, zł/m²
6 492
303 700 zł
Sprzedaż 30.11.2021, zł/m²
10 090
472 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 598
168 300 zł · 55,4%
Trzymanie
1,3 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,3 mies. (41 dni)
- Różnica cen brutto
- 168 300 zł
- ROI
- 55,4%
- ROI roczne
- 4 967,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,1%
- Ponad rynek
- +51,3 pp · 155 747 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 10 100kupno7 20010 300kupnosprzedaż9 30011 700sprzedażkupno 6 492 zł/m²sprzedaż 10 090 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025422 → 840 tys. zł+418+99,1%78 m²45,8 mies.1 p.odsprzedaż
08.2025240 → 580 tys. zł+340+141,7%42 m²47,7 mies.2 p.odsprzedaż
11.2024200 → 460 tys. zł+260+130,0%37 m²38,2 mies.4 p.odsprzedaż
11.2024364 → 670 tys. zł+306+84,1%67 m²38,3 mies.7 p.odsprzedaż
04.2024405 → 780 tys. zł+375+92,6%75 m²31,6 mies.6 p.odsprzedaż
03.2024283 → 513 tys. zł+230+81,4%50 m²30,6 mies.7 p.odsprzedaż
10.2023181 → 417 tys. zł+236+130,4%34 m²24,1 mies.6 p.odsprzedaż
08.2023200 → 400 tys. zł+200+100,0%34 m²21,6 mies.4 p.odsprzedaż
03.2023412 → 622 tys. zł+210+51,0%78 m²17,8 mies.2 p.
11.2021305 → 285 tys. zł−20−6,6%52 m²2,5 mies.7 p.
10.2021260 → 304 tys. zł+44+16,8%47 m²2,3 mies.7 p.do weryfikacji
10.2021182 → 200 tys. zł+18+9,9%34 m²2,3 mies.4 p.do weryfikacji