Odsprzedaż: Białystok, Transportowa 2E

50 m² · 03.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 49,5 m² pod adresem Transportowa 2E w Białymstoku kupiono 19.08.2021 za 282 830 zł (5 711 zł/m²) i sprzedano 07.03.2024 za 513 000 zł (10 359 zł/m²), po 30,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 230 170 zł, czyli 81,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 19.08.2021, zł/m²

5 711

282 830 zł

Sprzedaż 07.03.2024, zł/m²

10 359

513 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 648

230 170 zł · 81,4%

Trzymanie

30,6 mies.

piętro: 7 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 30,6 mies. (931 dni)
Różnica cen brutto: 230 170 zł
ROI: 81,4%
ROI roczne: 26,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują

21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 10 100kupno7 20010 300kupnosprzedaż9 30011 700sprzedażkupno 5 711 zł/m²sprzedaż 10 359 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Transportowa 2E i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2025422 → 840 tys. zł+418+99,1%78 m²45,8 mies.1 p.odsprzedaż 08.2025240 → 580 tys. zł+340+141,7%42 m²47,7 mies.2 p.odsprzedaż 11.2024200 → 460 tys. zł+260+130,0%37 m²38,2 mies.4 p.odsprzedaż 11.2024364 → 670 tys. zł+306+84,1%67 m²38,3 mies.7 p.odsprzedaż 04.2024405 → 780 tys. zł+375+92,6%75 m²31,6 mies.6 p.odsprzedaż 10.2023181 → 417 tys. zł+236+130,4%34 m²24,1 mies.6 p.odsprzedaż 08.2023200 → 400 tys. zł+200+100,0%34 m²21,6 mies.4 p.odsprzedaż 03.2023412 → 622 tys. zł+210+51,0%78 m²17,8 mies.2 p. 11.2021304 → 472 tys. zł+168+55,4%47 m²1,3 mies.7 p. 11.2021305 → 285 tys. zł−20−6,6%52 m²2,5 mies.7 p. 10.2021182 → 200 tys. zł+18+9,9%34 m²2,3 mies.4 p.do weryfikacji 10.2021260 → 304 tys. zł+44+16,8%47 m²2,3 mies.7 p.do weryfikacji