Odsprzedaż: Białystok, Transportowa 2E

42 m² · 08.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 42,4 m² pod adresem Transportowa 2E w Białymstoku kupiono 06.09.2021 za 240 000 zł (5 659 zł/m²) i sprzedano 27.08.2025 za 580 000 zł (13 676 zł/m²), po 47,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 340 000 zł, czyli 141,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 06.09.2021, zł/m²

5 659

240 000 zł

Sprzedaż 27.08.2025, zł/m²

13 676

580 000 zł

Różnica cen, zł/m²

8 017

340 000 zł · 141,7%

Trzymanie

47,7 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 47,7 mies. (1 451 dni)
Różnica cen brutto: 340 000 zł
ROI: 141,7%
ROI roczne: 24,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują

21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 10 100kupno7 20010 300kupnosprzedaż9 30011 700sprzedażkupno 5 659 zł/m²sprzedaż 13 676 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Transportowa 2E i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2025422 → 840 tys. zł+418+99,1%78 m²45,8 mies.1 p.odsprzedaż 11.2024200 → 460 tys. zł+260+130,0%37 m²38,2 mies.4 p.odsprzedaż 11.2024364 → 670 tys. zł+306+84,1%67 m²38,3 mies.7 p.odsprzedaż 04.2024405 → 780 tys. zł+375+92,6%75 m²31,6 mies.6 p.odsprzedaż 03.2024283 → 513 tys. zł+230+81,4%50 m²30,6 mies.7 p.odsprzedaż 10.2023181 → 417 tys. zł+236+130,4%34 m²24,1 mies.6 p.odsprzedaż 08.2023200 → 400 tys. zł+200+100,0%34 m²21,6 mies.4 p.odsprzedaż 03.2023412 → 622 tys. zł+210+51,0%78 m²17,8 mies.2 p. 11.2021304 → 472 tys. zł+168+55,4%47 m²1,3 mies.7 p. 11.2021305 → 285 tys. zł−20−6,6%52 m²2,5 mies.7 p. 10.2021182 → 200 tys. zł+18+9,9%34 m²2,3 mies.4 p.do weryfikacji 10.2021260 → 304 tys. zł+44+16,8%47 m²2,3 mies.7 p.do weryfikacji