Flip: Białystok, Gruntowa 3
17 m² · 05.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 17,4 m² pod adresem Gruntowa 3 w Białymstoku kupiono 15.12.2025 za 165 000 zł (9 483 zł/m²) i sprzedano 19.05.2026 za 285 000 zł (16 379 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 72,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.12.2025, zł/m²
9 483
165 000 zł
Sprzedaż 19.05.2026, zł/m²
16 379
285 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 897
120 000 zł · 72,7%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (155 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 72,7%
- ROI roczne
- 262,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,6%
- Ponad rynek
- +72,2 pp · 119 066 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 200kupno6 9008 000kupnosprzedaż8 90010 800sprzedażkupno 9 483 zł/m²›sprzedaż 16 379 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024143 → 203 tys. zł+60+42,0%18 m²39,2 mies.3 p.odsprzedaż
10.2021195 → 303 tys. zł+108+55,1%37 m²5,1 mies.parter
05.2021132 → 180 tys. zł+48+36,4%28 m²42,6 mies.5 p.odsprzedaż
03.2021115 → 140 tys. zł+25+21,7%18 m²4,0 mies.4 p.
12.2020212 → 350 tys. zł+138+65,2%45 m²4,2 mies.3 p.
12.2018195 → 180 tys. zł−15−7,7%45 m²3,8 mies.2 p.