Flip: Białystok, Gruntowa 3
45 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,1 m² pod adresem Gruntowa 3 w Białymstoku kupiono 24.08.2020 za 212 000 zł (4 701 zł/m²) i sprzedano 30.12.2020 za 350 300 zł (7 767 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 138 300 zł, czyli 65,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.08.2020, zł/m²
4 701
212 000 zł
Sprzedaż 30.12.2020, zł/m²
7 767
350 300 zł
Różnica cen, zł/m²
3 067
138 300 zł · 65,2%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (128 dni)
- Różnica cen brutto
- 138 300 zł
- ROI
- 65,2%
- ROI roczne
- 318,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,2%
- Ponad rynek
- +67,5 pp · 143 009 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 200kupno6 9008 000kupnosprzedaż8 90010 800sprzedażkupno 4 701 zł/m²sprzedaż 7 767 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026165 → 285 tys. zł+120+72,7%17 m²5,1 mies.1 p.
08.2024143 → 203 tys. zł+60+42,0%18 m²39,2 mies.3 p.odsprzedaż
10.2021195 → 303 tys. zł+108+55,1%37 m²5,1 mies.parter
05.2021132 → 180 tys. zł+48+36,4%28 m²42,6 mies.5 p.odsprzedaż
03.2021115 → 140 tys. zł+25+21,7%18 m²4,0 mies.4 p.
12.2018195 → 180 tys. zł−15−7,7%45 m²3,8 mies.2 p.