Flip: Białystok, Gruntowa 3
37 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,1 m² pod adresem Gruntowa 3 w Białymstoku kupiono 25.05.2021 za 195 000 zł (5 256 zł/m²) i sprzedano 27.10.2021 za 302 500 zł (8 154 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 107 500 zł, czyli 55,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.05.2021, zł/m²
5 256
195 000 zł
Sprzedaż 27.10.2021, zł/m²
8 154
302 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 898
107 500 zł · 55,1%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (155 dni)
- Różnica cen brutto
- 107 500 zł
- ROI
- 55,1%
- ROI roczne
- 181,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,5%
- Ponad rynek
- +49,6 pp · 96 804 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 200kupno6 9008 000kupnosprzedaż8 90010 800sprzedażkupno 5 256 zł/m²sprzedaż 8 154 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026165 → 285 tys. zł+120+72,7%17 m²5,1 mies.1 p.
08.2024143 → 203 tys. zł+60+42,0%18 m²39,2 mies.3 p.odsprzedaż
05.2021132 → 180 tys. zł+48+36,4%28 m²42,6 mies.5 p.odsprzedaż
03.2021115 → 140 tys. zł+25+21,7%18 m²4,0 mies.4 p.
12.2020212 → 350 tys. zł+138+65,2%45 m²4,2 mies.3 p.
12.2018195 → 180 tys. zł−15−7,7%45 m²3,8 mies.2 p.