Flip: Białystok, Gruntowa 3
18 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 17,8 m² pod adresem Gruntowa 3 w Białymstoku kupiono 09.11.2020 za 115 000 zł (6 461 zł/m²) i sprzedano 10.03.2021 za 140 000 zł (7 865 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 21,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.11.2020, zł/m²
6 461
115 000 zł
Sprzedaż 10.03.2021, zł/m²
7 865
140 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 405
25 000 zł · 21,7%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: 4 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (121 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 21,7%
- ROI roczne
- 81,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,3%
- Ponad rynek
- +17,5 pp · 20 068 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 200kupno6 9008 000kupnosprzedaż8 90010 800sprzedażkupno 6 461 zł/m²sprzedaż 7 865 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026165 → 285 tys. zł+120+72,7%17 m²5,1 mies.1 p.
08.2024143 → 203 tys. zł+60+42,0%18 m²39,2 mies.3 p.odsprzedaż
10.2021195 → 303 tys. zł+108+55,1%37 m²5,1 mies.parter
05.2021132 → 180 tys. zł+48+36,4%28 m²42,6 mies.5 p.odsprzedaż
12.2020212 → 350 tys. zł+138+65,2%45 m²4,2 mies.3 p.
12.2018195 → 180 tys. zł−15−7,7%45 m²3,8 mies.2 p.