Flip: Białystok, Gruntowa 3
45 m² · 12.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,3 m² pod adresem Gruntowa 3 w Białymstoku kupiono 27.08.2018 za 195 000 zł (4 305 zł/m²) i sprzedano 20.12.2018 za 180 000 zł (3 974 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to -15 000 zł, czyli -7,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.08.2018, zł/m²
4 305
195 000 zł
Sprzedaż 20.12.2018, zł/m²
3 974
180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-331
-15 000 zł · -7,7%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (115 dni)
- Różnica cen brutto
- -15 000 zł
- ROI
- -7,7%
- ROI roczne
- -22,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,9%
- Ponad rynek
- -13,6 pp · -26 456 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 9 200kupno6 9008 000kupnosprzedaż8 90010 800sprzedażkupno 4 305 zł/m²sprzedaż 3 974 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026165 → 285 tys. zł+120+72,7%17 m²5,1 mies.1 p.
08.2024143 → 203 tys. zł+60+42,0%18 m²39,2 mies.3 p.odsprzedaż
10.2021195 → 303 tys. zł+108+55,1%37 m²5,1 mies.parter
05.2021132 → 180 tys. zł+48+36,4%28 m²42,6 mies.5 p.odsprzedaż
03.2021115 → 140 tys. zł+25+21,7%18 m²4,0 mies.4 p.
12.2020212 → 350 tys. zł+138+65,2%45 m²4,2 mies.3 p.