Odsprzedaż: Białystok, Generała Józefa Hallera 12
51 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,7 m² pod adresem Generała Józefa Hallera 12 w Białymstoku kupiono 06.09.2022 za 320 000 zł (6 318 zł/m²) i sprzedano 29.04.2024 za 380 000 zł (7 502 zł/m²), po 19,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 18,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 37,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 06.09.2022, zł/m²
6 318
320 000 zł
Sprzedaż 29.04.2024, zł/m²
7 502
380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 185
60 000 zł · 18,8%
Trzymanie
19,7 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,7 mies. (601 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 18,8%
- ROI roczne
- 11,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 37,8%
- Ponad rynek
- -19,0 pp · -60 830 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 800kupno6 6007 700kupnosprzedaż9 40010 800sprzedażkupno 6 318 zł/m²sprzedaż 7 502 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025462 → 830 tys. zł+368+79,7%74 m²1,1 mies.3 p.
09.2024500 → 645 tys. zł+145+29,0%74 m²25,7 mies.2 p.odsprzedaż
05.2023210 → 364 tys. zł+154+73,3%37 m²8,6 mies.5 p.
05.2023280 → 432 tys. zł+152+54,3%44 m²10,0 mies.5 p.
04.2023275 → 505 tys. zł+230+83,6%47 m²9,5 mies.3 p.
09.2022295 → 320 tys. zł+25+8,5%51 m²2,0 mies.3 p.