Flip: Białystok, Generała Józefa Hallera 12
37 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,5 m² pod adresem Generała Józefa Hallera 12 w Białymstoku kupiono 30.08.2022 za 210 000 zł (5 607 zł/m²) i sprzedano 18.05.2023 za 364 000 zł (9 720 zł/m²), po 8,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 154 000 zł, czyli 73,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,6 mies. (261 dni)
- Różnica cen brutto
- 154 000 zł
- ROI
- 73,3%
- ROI roczne
- 115,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →