Flip: Białystok, Malmeda Icchoka 31
31 m² · 01.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,7 m² pod adresem Malmeda Icchoka 31 w Białymstoku kupiono 21.10.2025 za 256 340 zł (8 350 zł/m²) i sprzedano 16.01.2026 za 304 000 zł (9 902 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 47 660 zł, czyli 18,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.10.2025, zł/m²
8 350
256 340 zł
Sprzedaż 16.01.2026, zł/m²
9 902
304 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 552
47 660 zł · 18,6%
Trzymanie
2,9 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (87 dni)
- Różnica cen brutto
- 47 660 zł
- ROI
- 18,6%
- ROI roczne
- 104,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,3%
- Ponad rynek
- +17,3 pp · 44 304 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
80 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 700kupno7 4009 100kupnosprzedaż9 90011 800sprzedażkupno 8 350 zł/m²sprzedaż 9 902 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2022179 → 250 tys. zł+71+39,7%30 m²38,2 mies.odsprzedaż
03.2018177 → 259 tys. zł+82+46,3%48 m²12,6 mies.3 p.
07.2017125 → 213 tys. zł+88+70,4%31 m²4,6 mies.2 p.
01.2017168 → 250 tys. zł+83+49,3%48 m²1,9 mies.
12.2016128 → 133 tys. zł+5+3,9%30 m²2,5 mies.2 p.
09.2016130 → 112 tys. zł−18−13,5%30 m²35,3 mies.2 p.odsprzedaż