Odsprzedaż: Białystok, Malmeda Icchoka 31
30 m² · 09.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,3 m² pod adresem Malmeda Icchoka 31 w Białymstoku kupiono 30.09.2013 za 129 500 zł (4 275 zł/m²) i sprzedano 08.09.2016 za 112 000 zł (3 698 zł/m²), po 35,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to -17 500 zł, czyli -13,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 30.09.2013, zł/m²
4 275
129 500 zł
Sprzedaż 08.09.2016, zł/m²
3 698
112 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-578
-17 500 zł · -13,5%
Trzymanie
35,3 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,3 mies. (1 074 dni)
- Różnica cen brutto
- -17 500 zł
- ROI
- -13,5%
- ROI roczne
- -4,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,1%
- Ponad rynek
- -13,6 pp · -17 669 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
80 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 9 700kupno7 4009 100kupnosprzedaż9 90011 800sprzedażkupno 4 275 zł/m²‹sprzedaż 3 698 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026256 → 304 tys. zł+48+18,6%31 m²2,9 mies.3 p.
10.2022179 → 250 tys. zł+71+39,7%30 m²38,2 mies.odsprzedaż
03.2018177 → 259 tys. zł+82+46,3%48 m²12,6 mies.3 p.
07.2017125 → 213 tys. zł+88+70,4%31 m²4,6 mies.2 p.
01.2017168 → 250 tys. zł+83+49,3%48 m²1,9 mies.
12.2016128 → 133 tys. zł+5+3,9%30 m²2,5 mies.2 p.