Flip: Białystok, Malmeda Icchoka 31
48 m² · 03.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,1 m² pod adresem Malmeda Icchoka 31 w Białymstoku kupiono 06.03.2017 za 177 000 zł (3 680 zł/m²) i sprzedano 23.03.2018 za 259 000 zł (5 385 zł/m²), po 12,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 82 000 zł, czyli 46,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.03.2017, zł/m²
3 680
177 000 zł
Sprzedaż 23.03.2018, zł/m²
5 385
259 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 705
82 000 zł · 46,3%
Trzymanie
12,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,6 mies. (382 dni)
- Różnica cen brutto
- 82 000 zł
- ROI
- 46,3%
- ROI roczne
- 43,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,4%
- Ponad rynek
- +44,9 pp · 79 543 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
80 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 700kupno7 4009 100kupnosprzedaż9 90011 800sprzedaż‹kupno 3 680 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 385 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026256 → 304 tys. zł+48+18,6%31 m²2,9 mies.3 p.
10.2022179 → 250 tys. zł+71+39,7%30 m²38,2 mies.odsprzedaż
07.2017125 → 213 tys. zł+88+70,4%31 m²4,6 mies.2 p.
01.2017168 → 250 tys. zł+83+49,3%48 m²1,9 mies.
12.2016128 → 133 tys. zł+5+3,9%30 m²2,5 mies.2 p.
09.2016130 → 112 tys. zł−18−13,5%30 m²35,3 mies.2 p.odsprzedaż