Flip: Białystok, Malmeda Icchoka 31
48 m² · 01.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,1 m² pod adresem Malmeda Icchoka 31 w Białymstoku kupiono 05.11.2016 za 167 500 zł (3 482 zł/m²) i sprzedano 03.01.2017 za 250 000 zł (5 198 zł/m²), po 1,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 82 500 zł, czyli 49,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.11.2016, zł/m²
3 482
167 500 zł
Sprzedaż 03.01.2017, zł/m²
5 198
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 715
82 500 zł · 49,3%
Trzymanie
1,9 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,9 mies. (59 dni)
- Różnica cen brutto
- 82 500 zł
- ROI
- 49,3%
- ROI roczne
- 1 091,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,4%
- Ponad rynek
- +53,6 pp · 89 855 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
80 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 700kupno7 4009 100kupnosprzedaż9 90011 800sprzedaż‹kupno 3 482 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 198 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026256 → 304 tys. zł+48+18,6%31 m²2,9 mies.3 p.
10.2022179 → 250 tys. zł+71+39,7%30 m²38,2 mies.odsprzedaż
03.2018177 → 259 tys. zł+82+46,3%48 m²12,6 mies.3 p.
07.2017125 → 213 tys. zł+88+70,4%31 m²4,6 mies.2 p.
12.2016128 → 133 tys. zł+5+3,9%30 m²2,5 mies.2 p.
09.2016130 → 112 tys. zł−18−13,5%30 m²35,3 mies.2 p.odsprzedaż