Flip: Białystok, Malmeda Icchoka 31
31 m² · 07.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,6 m² pod adresem Malmeda Icchoka 31 w Białymstoku kupiono 23.02.2017 za 125 000 zł (4 090 zł/m²) i sprzedano 13.07.2017 za 213 000 zł (6 970 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 88 000 zł, czyli 70,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.02.2017, zł/m²
4 090
125 000 zł
Sprzedaż 13.07.2017, zł/m²
6 970
213 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 880
88 000 zł · 70,4%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (140 dni)
- Różnica cen brutto
- 88 000 zł
- ROI
- 70,4%
- ROI roczne
- 301,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,2%
- Ponad rynek
- +73,6 pp · 91 954 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
80 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 700kupno7 4009 100kupnosprzedaż9 90011 800sprzedaż‹kupno 4 090 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 970 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026256 → 304 tys. zł+48+18,6%31 m²2,9 mies.3 p.
10.2022179 → 250 tys. zł+71+39,7%30 m²38,2 mies.odsprzedaż
03.2018177 → 259 tys. zł+82+46,3%48 m²12,6 mies.3 p.
01.2017168 → 250 tys. zł+83+49,3%48 m²1,9 mies.
12.2016128 → 133 tys. zł+5+3,9%30 m²2,5 mies.2 p.
09.2016130 → 112 tys. zł−18−13,5%30 m²35,3 mies.2 p.odsprzedaż