Odsprzedaż: Białystok, Łąkowa 20

41 m² · 09.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 40,6 m² pod adresem Łąkowa 20 w Białymstoku kupiono 18.08.2022 za 343 070 zł (8 450 zł/m²) i sprzedano 05.09.2024 za 528 000 zł (13 005 zł/m²), po 24,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 184 930 zł, czyli 53,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 18.08.2022, zł/m²

8 450

343 070 zł

Sprzedaż 05.09.2024, zł/m²

13 005

528 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 555

184 930 zł · 53,9%

Trzymanie

24,6 mies.

piętro: 3 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 24,6 mies. (749 dni)
Różnica cen brutto: 184 930 zł
ROI: 53,9%
ROI roczne: 23,4%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują

54 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 10 400kupno7 0009 200kupnosprzedaż9 70011 500sprzedażkupno 8 450 zł/m²sprzedaż 13 005 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Łąkowa 20 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2025340 → 457 tys. zł+117+34,5%37 m²9,0 mies.1 p. 12.2024595 → 1 108 tys. zł+513+86,2%61 m²24,2 mies.2 p.odsprzedaż 10.2024465 → 317 tys. zł−148−31,8%64 m²12,4 mies.1 p.do weryfikacji 03.2024620 → 648 tys. zł+28+4,4%64 m²14,9 mies.2 p. 12.2023397 → 536 tys. zł+139+34,9%45 m²14,3 mies.3 p.