Flip: Białystok, Józefa Ignacego Kraszewskiego 23A
22 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 21,6 m² pod adresem Józefa Ignacego Kraszewskiego 23A w Białymstoku kupiono 22.03.2021 za 152 000 zł (7 031 zł/m²) i sprzedano 02.06.2021 za 185 000 zł (8 557 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 33 000 zł, czyli 21,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.03.2021, zł/m²
7 031
152 000 zł
Sprzedaż 02.06.2021, zł/m²
8 557
185 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 526
33 000 zł · 21,7%
Trzymanie
2,4 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (72 dni)
- Różnica cen brutto
- 33 000 zł
- ROI
- 21,7%
- ROI roczne
- 170,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,6%
- Ponad rynek
- +21,1 pp · 32 060 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 10 200kupno7 1008 300kupnosprzedaż9 90011 000sprzedażkupno 7 031 zł/m²sprzedaż 8 557 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2021215 → 275 tys. zł+60+27,9%45 m²15,6 mies.1 p.
10.2019202 → 225 tys. zł+23+11,4%45 m²1,9 mies.2 p.
12.2016165 → 200 tys. zł+35+21,2%56 m²14,7 mies.
02.2016136 → 145 tys. zł+8+5,9%44 m²11,9 mies.4 p.
08.201590 → 91 tys. zł+1+0,7%21 m²5,9 mies.3 p.