Flip: Białystok, Józefa Ignacego Kraszewskiego 23A
56 m² · 12.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,4 m² pod adresem Józefa Ignacego Kraszewskiego 23A w Białymstoku kupiono 02.10.2015 za 165 000 zł (2 926 zł/m²) i sprzedano 21.12.2016 za 200 000 zł (3 547 zł/m²), po 14,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 21,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 02.10.2015, zł/m²
2 926
165 000 zł
Sprzedaż 21.12.2016, zł/m²
3 547
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
621
35 000 zł · 21,2%
Trzymanie
14,7 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,7 mies. (446 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 21,2%
- ROI roczne
- 17,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,5%
- Ponad rynek
- +9,7 pp · 16 033 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 10 200kupno7 1008 300kupnosprzedaż9 90011 000sprzedaż‹kupno 2 926 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 547 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2021152 → 185 tys. zł+33+21,7%22 m²2,4 mies.2 p.
05.2021215 → 275 tys. zł+60+27,9%45 m²15,6 mies.1 p.
10.2019202 → 225 tys. zł+23+11,4%45 m²1,9 mies.2 p.
02.2016136 → 145 tys. zł+8+5,9%44 m²11,9 mies.4 p.
08.201590 → 91 tys. zł+1+0,7%21 m²5,9 mies.3 p.