Flip: Białystok, Józefa Ignacego Kraszewskiego 23A
45 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,4 m² pod adresem Józefa Ignacego Kraszewskiego 23A w Białymstoku kupiono 14.01.2020 za 215 000 zł (4 740 zł/m²) i sprzedano 04.05.2021 za 275 000 zł (6 063 zł/m²), po 15,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 27,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.01.2020, zł/m²
4 740
215 000 zł
Sprzedaż 04.05.2021, zł/m²
6 063
275 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 323
60 000 zł · 27,9%
Trzymanie
15,6 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,6 mies. (476 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 27,9%
- ROI roczne
- 20,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,2%
- Ponad rynek
- +31,1 pp · 66 871 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 10 200kupno7 1008 300kupnosprzedaż9 90011 000sprzedażkupno 4 740 zł/m²sprzedaż 6 063 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2021152 → 185 tys. zł+33+21,7%22 m²2,4 mies.2 p.
10.2019202 → 225 tys. zł+23+11,4%45 m²1,9 mies.2 p.
12.2016165 → 200 tys. zł+35+21,2%56 m²14,7 mies.
02.2016136 → 145 tys. zł+8+5,9%44 m²11,9 mies.4 p.
08.201590 → 91 tys. zł+1+0,7%21 m²5,9 mies.3 p.