Flip: Białystok, Józefa Ignacego Kraszewskiego 23A
45 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,5 m² pod adresem Józefa Ignacego Kraszewskiego 23A w Białymstoku kupiono 05.08.2019 za 201 940 zł (4 538 zł/m²) i sprzedano 01.10.2019 za 225 000 zł (5 056 zł/m²), po 1,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 23 060 zł, czyli 11,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.08.2019, zł/m²
4 538
201 940 zł
Sprzedaż 01.10.2019, zł/m²
5 056
225 000 zł
Różnica cen, zł/m²
518
23 060 zł · 11,4%
Trzymanie
1,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,9 mies. (57 dni)
- Różnica cen brutto
- 23 060 zł
- ROI
- 11,4%
- ROI roczne
- 99,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,4%
- Ponad rynek
- +8,0 pp · 16 153 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 10 200kupno7 1008 300kupnosprzedaż9 90011 000sprzedażkupno 4 538 zł/m²sprzedaż 5 056 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2021152 → 185 tys. zł+33+21,7%22 m²2,4 mies.2 p.
05.2021215 → 275 tys. zł+60+27,9%45 m²15,6 mies.1 p.
12.2016165 → 200 tys. zł+35+21,2%56 m²14,7 mies.
02.2016136 → 145 tys. zł+8+5,9%44 m²11,9 mies.4 p.
08.201590 → 91 tys. zł+1+0,7%21 m²5,9 mies.3 p.