Flip: Białystok, Józefa Ignacego Kraszewskiego 23

34 m² · 03.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 33,9 m² pod adresem Józefa Ignacego Kraszewskiego 23 w Białymstoku kupiono 13.01.2023 za 220 000 zł (6 486 zł/m²) i sprzedano 13.03.2023 za 340 000 zł (10 024 zł/m²), po 1,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 54,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,6%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 13.01.2023, zł/m²

6 486

220 000 zł

Sprzedaż 13.03.2023, zł/m²

10 024

340 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 538

120 000 zł · 54,6%

Trzymanie

1,9 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 1,9 mies. (59 dni)
Różnica cen brutto: 120 000 zł
ROI: 54,6%
ROI roczne: 1 377,7%
Rynek w tym czasie (okolica): 12,6%
Ponad rynek: +42,0 pp · 92 357 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują

47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 200kupno7 1008 300kupnosprzedaż9 90011 000sprzedażkupno 6 486 zł/m²sprzedaż 10 024 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Józefa Ignacego Kraszewskiego 23 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2025310 → 473 tys. zł+163+52,7%44 m²6,3 mies.3 p. 10.2024317 → 329 tys. zł+11+3,6%45 m²6,3 mies.4 p. 10.2021147 → 210 tys. zł+63+42,9%21 m²6,4 mies.2 p. 06.2020172 → 335 tys. zł+163+94,4%44 m²18,4 mies.parterodsprzedaż 01.2020169 → 258 tys. zł+89+52,7%45 m²43,9 mies.2 p.odsprzedaż 02.2019151 → 190 tys. zł+39+25,8%34 m²20,7 mies.3 p.odsprzedaż 03.2018162 → 200 tys. zł+38+23,5%45 m²35,2 mies.1 p.odsprzedaż 11.201780 → 140 tys. zł+60+75,0%34 m²42,9 mies.odsprzedaż 03.2017147 → 180 tys. zł+33+22,5%45 m²12,6 mies.