Flip: Białystok, Józefa Ignacego Kraszewskiego 23
45 m² · 03.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,4 m² pod adresem Józefa Ignacego Kraszewskiego 23 w Białymstoku kupiono 03.03.2016 za 147 000 zł (3 241 zł/m²) i sprzedano 20.03.2017 za 180 000 zł (3 968 zł/m²), po 12,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 33 000 zł, czyli 22,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.03.2016, zł/m²
3 241
147 000 zł
Sprzedaż 20.03.2017, zł/m²
3 968
180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
728
33 000 zł · 22,5%
Trzymanie
12,6 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,6 mies. (382 dni)
- Różnica cen brutto
- 33 000 zł
- ROI
- 22,5%
- ROI roczne
- 21,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,4%
- Ponad rynek
- +20,1 pp · 29 508 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 10 200kupno7 1008 300kupnosprzedaż9 90011 000sprzedaż‹kupno 3 241 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 968 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025310 → 473 tys. zł+163+52,7%44 m²6,3 mies.3 p.
10.2024317 → 329 tys. zł+11+3,6%45 m²6,3 mies.4 p.
03.2023220 → 340 tys. zł+120+54,6%34 m²1,9 mies.1 p.
10.2021147 → 210 tys. zł+63+42,9%21 m²6,4 mies.2 p.
06.2020172 → 335 tys. zł+163+94,4%44 m²18,4 mies.parterodsprzedaż
01.2020169 → 258 tys. zł+89+52,7%45 m²43,9 mies.2 p.odsprzedaż
02.2019151 → 190 tys. zł+39+25,8%34 m²20,7 mies.3 p.odsprzedaż
03.2018162 → 200 tys. zł+38+23,5%45 m²35,2 mies.1 p.odsprzedaż
11.201780 → 140 tys. zł+60+75,0%34 m²42,9 mies.odsprzedaż