Odsprzedaż: Białystok, Józefa Ignacego Kraszewskiego 23
45 m² · 03.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,7 m² pod adresem Józefa Ignacego Kraszewskiego 23 w Białymstoku kupiono 07.04.2015 za 162 000 zł (3 623 zł/m²) i sprzedano 12.03.2018 za 200 000 zł (4 472 zł/m²), po 35,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 38 000 zł, czyli 23,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.04.2015, zł/m²
3 623
162 000 zł
Sprzedaż 12.03.2018, zł/m²
4 472
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
850
38 000 zł · 23,5%
Trzymanie
35,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,2 mies. (1 070 dni)
- Różnica cen brutto
- 38 000 zł
- ROI
- 23,5%
- ROI roczne
- 7,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,0%
- Ponad rynek
- +17,4 pp · 28 249 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 10 200kupno7 1008 300kupnosprzedaż9 90011 000sprzedaż‹kupno 3 623 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 472 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025310 → 473 tys. zł+163+52,7%44 m²6,3 mies.3 p.
10.2024317 → 329 tys. zł+11+3,6%45 m²6,3 mies.4 p.
03.2023220 → 340 tys. zł+120+54,6%34 m²1,9 mies.1 p.
10.2021147 → 210 tys. zł+63+42,9%21 m²6,4 mies.2 p.
06.2020172 → 335 tys. zł+163+94,4%44 m²18,4 mies.parterodsprzedaż
01.2020169 → 258 tys. zł+89+52,7%45 m²43,9 mies.2 p.odsprzedaż
02.2019151 → 190 tys. zł+39+25,8%34 m²20,7 mies.3 p.odsprzedaż
11.201780 → 140 tys. zł+60+75,0%34 m²42,9 mies.odsprzedaż
03.2017147 → 180 tys. zł+33+22,5%45 m²12,6 mies.