Flip: Białystok, Jana III Sobieskiego 26A
44 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,9 m² pod adresem Jana III Sobieskiego 26A w Białymstoku kupiono 10.08.2023 za 295 000 zł (6 718 zł/m²) i sprzedano 23.02.2024 za 465 000 zł (10 590 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 170 000 zł, czyli 57,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.08.2023, zł/m²
6 718
295 000 zł
Sprzedaż 23.02.2024, zł/m²
10 590
465 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 872
170 000 zł · 57,6%
Trzymanie
6,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (197 dni)
- Różnica cen brutto
- 170 000 zł
- ROI
- 57,6%
- ROI roczne
- 132,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,9%
- Ponad rynek
- +51,7 pp · 152 596 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 200kupno7 1008 300kupnosprzedaż9 90011 000sprzedażkupno 6 718 zł/m²sprzedaż 10 590 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026250 → 365 tys. zł+115+46,0%43 m²46,7 mies.parterodsprzedaż
12.2024250 → 340 tys. zł+90+36,0%34 m²8,9 mies.
10.2021235 → 336 tys. zł+101+43,0%45 m²5,7 mies.3 p.
04.2020138 → 177 tys. zł+39+28,3%22 m²5,2 mies.3 p.
10.2019263 → 250 tys. zł−13−4,9%44 m²10,1 mies.2 p.
11.2018158 → 263 tys. zł+105+66,0%44 m²10,2 mies.2 p.
03.2017145 → 166 tys. zł+21+14,5%34 m²6,6 mies.
01.2015119 → 130 tys. zł+11+9,2%33 m²2,9 mies.
08.2014135 → 150 tys. zł+15+11,1%45 m²9,5 mies.