Flip: Białystok, Jana III Sobieskiego 26A

34 m² · 03.2017 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 33,9 m² pod adresem Jana III Sobieskiego 26A w Białymstoku kupiono 05.09.2016 za 145 000 zł (4 275 zł/m²) i sprzedano 24.03.2017 za 166 000 zł (4 894 zł/m²), po 6,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 21 000 zł, czyli 14,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,4%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.

Kupno 05.09.2016, zł/m²

4 275

145 000 zł

Sprzedaż 24.03.2017, zł/m²

4 894

166 000 zł

Różnica cen, zł/m²

619

21 000 zł · 14,5%

Trzymanie

6,6 mies.

izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 6,6 mies. (200 dni)
Różnica cen brutto: 21 000 zł
ROI: 14,5%
ROI roczne: 28,0%
Rynek w tym czasie (okolica): -2,4%
Ponad rynek: +16,9 pp · 24 536 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują

47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 10 200kupno7 1008 300kupnosprzedaż9 90011 000sprzedażkupno 4 275 zł/m²sprzedaż 4 894 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Jana III Sobieskiego 26A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2026250 → 365 tys. zł+115+46,0%43 m²46,7 mies.parterodsprzedaż 12.2024250 → 340 tys. zł+90+36,0%34 m²8,9 mies. 02.2024295 → 465 tys. zł+170+57,6%44 m²6,5 mies.parter 10.2021235 → 336 tys. zł+101+43,0%45 m²5,7 mies.3 p. 04.2020138 → 177 tys. zł+39+28,3%22 m²5,2 mies.3 p. 10.2019263 → 250 tys. zł−13−4,9%44 m²10,1 mies.2 p. 11.2018158 → 263 tys. zł+105+66,0%44 m²10,2 mies.2 p. 01.2015119 → 130 tys. zł+11+9,2%33 m²2,9 mies. 08.2014135 → 150 tys. zł+15+11,1%45 m²9,5 mies.