Flip: Białystok, Jana III Sobieskiego 26A
45 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,7 m² pod adresem Jana III Sobieskiego 26A w Białymstoku kupiono 30.04.2021 za 235 000 zł (5 261 zł/m²) i sprzedano 22.10.2021 za 336 000 zł (7 522 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 101 000 zł, czyli 43,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.04.2021, zł/m²
5 261
235 000 zł
Sprzedaż 22.10.2021, zł/m²
7 522
336 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 261
101 000 zł · 43,0%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (175 dni)
- Różnica cen brutto
- 101 000 zł
- ROI
- 43,0%
- ROI roczne
- 110,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 19,2%
- Ponad rynek
- +23,8 pp · 55 931 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 10 200kupno7 1008 300kupnosprzedaż9 90011 000sprzedażkupno 5 261 zł/m²sprzedaż 7 522 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026250 → 365 tys. zł+115+46,0%43 m²46,7 mies.parterodsprzedaż
12.2024250 → 340 tys. zł+90+36,0%34 m²8,9 mies.
02.2024295 → 465 tys. zł+170+57,6%44 m²6,5 mies.parter
04.2020138 → 177 tys. zł+39+28,3%22 m²5,2 mies.3 p.
10.2019263 → 250 tys. zł−13−4,9%44 m²10,1 mies.2 p.
11.2018158 → 263 tys. zł+105+66,0%44 m²10,2 mies.2 p.
03.2017145 → 166 tys. zł+21+14,5%34 m²6,6 mies.
01.2015119 → 130 tys. zł+11+9,2%33 m²2,9 mies.
08.2014135 → 150 tys. zł+15+11,1%45 m²9,5 mies.